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  • 房屋管理员拖欠维修费算违约吗？

    房屋管理员收取物管费但长时间不维修，是否构成违约？根据《中华人民共和国合同法》第一百零一条规定，物业管理服务合同履行期限内，物业服务企业未按约定提供服务的，构成违约。 北京市

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    提问者：ask2154461992

    发布于2024-11-04 北京市

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共1个回答
  • 泥娃娃面娃娃 丨Lv 4
    房屋管理员拖欠维修费属于违约行为。根据相关规定，物业管理服务的基本职责包括对小区内的公共设施设备进行维护和维修，确保小区环境的整洁和安全。物业公司作为管理者，应当按照合同约定及时缴纳维修费用，确保物业设施的正常运转。若物业公司拖欠维修费导致公共设施未能及时维修或维护，影响了业主的正常生活权益，就构成了违约行为。业主可以通过书面形式要求物业公司履行合同义务，如无果可向有关部门投诉或寻求法律援助。物业公司拖欠维修费不仅违反了管理规定，也损害了业主的利益，应当承担相应的法律责任。- AI整理生成 -
    +1 2024-11-05 北京市 举报
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