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  • 商品房被发拍，如何影响小产权房？

    两人合买的商品房，其中一人是主贷款人，拟放弃购房意愿，想通过法拍处理，这会对另一人名下的小产权房有何影响？ 北京市

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    提问者：ask8838282050

    发布于2024-11-04 北京市

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共1个回答
  • ask759421585 丨Lv 2
    商品房被法拍会对小产权房产生一定影响。首先，小产权房指的是因历史原因未取得《不动产权证书》的房屋，产权归属不明确，存在法律风险。而商品房法拍后，可能导致小产权房所在区域的房价波动，买卖双方需谨慎评估风险。其次，购买小产权房时，银行对房屋的抵押价值会受到影响，可能导致贷款难度增加。另外，小产权房的转让手续相对繁琐，买卖双方需注意合同条款和权益保障。因此，在购买小产权房前，建议咨询专业人士，全面了解相关风险，谨慎决策。- AI整理生成 -
    +1 2024-11-05 北京市 举报
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