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共2个回答
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ask4591185963 丨Lv 1
六大国有银行将实施存量房贷利率新机制，具体措施包括：允许商业性个人住房贷款借款人与银行协商重定价周期，借款人可选择将房贷利率重定价周期调整为3个月、6个月或保持为一年，但整个还款周期内仅能调整一次；明确了存量房贷利率加点值的调整方式，若加点值较高且超过全国平均加点值30个基点，借款人可申请调整；此机制响应了央行要求，考虑了市场供求和借款人风险溢价，旨在给予借款人更多灵活性和选择权，以适应未来利率变化。- AI整理生成 - -
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ask3457412130 丨Lv 2
六大国有银行实施存量房贷利率新机制的具体措施包括：首先，允许商业性个人住房贷款借款人与银行协商重定价周期，可选择3个月、6个月或一年，但只能调整一次。其次，明确了存量房贷利率加点值的调整方式，若加点值较高且超过全国平均加点值30个基点，借款人可申请调整。此外，根据央行公布的全国新发放房贷平均加点值，2024年第三季度为3.33%，考虑了市场供求和借款人的风险溢价。这些措施旨在更好地满足借款人的需求，提高利率调整的透明度和灵活性，同时促进房贷市场的健康发展。- AI整理生成 - -
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