0$房天下问答|存量房贷利率调整不必再等一年,银行会采取哪些措施确保利率调整的公平性?$https://m.fang.com/ask/ask_51975257.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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存量房贷利率调整不必再等一年,银行会采取哪些措施确保利率调整的公平性?
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提问者:ask7645168388
发布于2024-11-01 北京市
共2个回答
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ask5713475326
丨Lv 2
银行为确保存量房贷利率调整的公平性,将采取以下措施:首先,明确并公开全国新发放个人房贷利率的平均加点值,作为调整基准;其次,设定加点值调整的下限,即不得低于所在城市的政策要求,防止不正当竞争;再者,允许贷款人在规定周期内(3个月、6个月或1年)自主选择调整时机,但限制每周期内仅可调整一次,确保调整的审慎性;最后,加强监管,确保各分支机构执行一致,避免操作差异带来的不公平现象,从而保障所有借款人能在公平原则下调整房贷利率。- AI整理生成 -
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ask1200692757
丨Lv 2
为确保存量房贷利率调整的公平性,银行将采取以下措施:首先,根据新的利率定价机制,借款人可以申请调整加点值,确保加点值不高于全国新发放个人房贷利率的平均加点值30个基点。其次,调整后的加点值将按照全国平均加点值再增加30个基点,并不低于所在城市的政策下限,以保障借款人的利益。此外,借款人可以选择调整房贷利率重定价周期为3个月、6个月或1年,但每个贷款周期内只能调整一次,确保利率调整频率合理。这些措施将帮助确保存量房贷利率调整的公平性,使借款人能够更及时地享受到市场利率的变化,并更灵活地应对市场变化。- AI整理生成 -
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