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共2个回答
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ask246335881 丨Lv 1
公积金贷款不享受调整是因为此次政策调整是由中国人民银行推动的，主要针对的是商业性个人住房贷款，旨在通过调整利率促进房地产市场的稳定发展，而公积金贷款由公积金管理中心管理，其利率调整机制和政策目标与商业贷款存在差异。至于房贷利率调整后月供有人减有人增，是因为不同借款人的原始房贷利率、贷款金额、贷款期限以及贷款合同的重定价日等因素各不相同，导致调整后的利率变动幅度不同，进而影响了月供金额的增减。- AI整理生成 - -
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ask6705795044 丨Lv 1
公积金贷款不享受此次调整主要是因为公积金贷款的利率是由住房公积金管理中心制定并执行，与商业性个人住房贷款的利率政策不同。至于为何房贷利率调整后有人月供减少有人增加，主要取决于借款人原本的贷款利率水平。原本利率较高的客户在调整后受益更大，因为他们的利率下降幅度相对较大，月供自然会减少。相反，原本利率较低的客户可能会因为调整后的利率略微上升而导致月供增加。此外，部分固定利率或基准利率定价的客户需要主动申请才能享受政策带来的利率优惠，因此可能存在月供减少或增加的情况。- AI整理生成 - -
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