根据相关规定，商品房合同是买卖双方约定的一种合同形式，具有法律效力，一般包括商品房的基本信息、价格、付款方式、交付时间、质量标准、责任承担等内容。在签订商品房预售合同时，购房者应仔细核对合同内容，确保合同有效性。开发商应当按照合同约定履行义务，保障购房者的合法权益。在商品房交付后，购房者应当对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时向开发商提出要求整改。购房者在合同中应明确约定房屋建筑面积等信息，以免发生面积争议。开发商应当按照国家有关规定建设，确保房屋质量符合标准，并承担相应的质量保修责任。购房者在签订商品房预售合同时，一般需要缴纳定金作为认购意向金。定金的退还与违约责任等问题也应在合同中明确规定，以保障双方的权益。购房者在与开发商签订合同时，应认真阅读合同条款，如有疑问可咨询专业人士或相关部门，以确保自身权益不受损害。- AI整理生成 -