我顶楼的小产权房漏雨，楼下起诉我赔偿损失，怎么处理？-买房

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ask2891227855 丨Lv 1

您好，关于您顶楼的小产权房漏雨问题，首先需要明确的是，在小产权房属于特殊产权范畴，其房屋所有权归属于国家或集体所有，业主只能取得使用权。根据相关规定，物业管理方应当负责维护房屋的基本结构和设施设备，确保业主的正常居住环境。如果楼下因为您的房屋漏雨而产生损失并提出赔偿要求，您应当首先与物业管理方联系，了解漏雨原因并协商解决方案。若漏雨是由于房屋结构问题或物业管理不善导致的，您可能需要承担相应责任。建议您在与楼下业主协商赔偿事宜时，保留好相关证据，如维修记录、通知书等，以便在需要时进行维权。在处理此类纠纷时，可以考虑通过调解、协商或者法律途径解决，保护自身合法权益，避免纠纷进一步扩大。- AI整理生成 -

+1 2024-10-26 北京市举报