夫妻一方去世，如何处理房屋出售手续？-买房

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ask1644130082 丨Lv 2

夫妻一方去世后，处理房屋出售手续需要遵循相关规定。首先，根据相关规定，房屋所有权归属于夫妻双方共同所有，其中一方去世后，另一方仍享有对房屋的所有权。如果夫妻双方没有签订遗嘱，根据相关规定，去世一方的遗产将按照法定继承顺序分配。在这种情况下，子女是第一顺位继承人，可以继承去世一方的房产。如果夫妻双方有签订遗嘱并约定房产归属，遗嘱规定应当遵循执行。在处理房屋出售手续时，继承人需要办理相关遗产继承手续，包括办理继承登记、遗产分割等手续。继承人可以根据自己的意愿选择保留房产或进行出售。如果继承人决定出售房产，需要办理房屋过户手续，包括办理产权证书过户、签订买卖合同等程序。在出售房产时，继承人需要注意遗产税的缴纳问题，确保依法履行纳税义务。总之，夫妻一方去世后，处理房屋出售手续涉及遗产继承、房屋所有权等多个方面，需要依法办理相关手续，确保合法权益。- AI整理生成 -

+1 2024-10-25 北京市举报