10月多地房价或迎止跌回稳，为什么二手房价格偏离了参考价？-买房

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ask3739992818 丨Lv 2

10月多地房价或迎止跌回稳，二手房价格偏离参考价的原因主要在于市场供需关系的变化及政策调控效果的显现。随着楼市新政的实施，市场逐渐消化前期积累的低价房源，购房者预期趋于稳定，不再急于以大幅低于参考价的价格成交。同时，部分房东对市场前景持乐观态度，减少降价幅度，导致成交价格向参考价靠拢。此外，政策引导下的市场企稳信号增强了买卖双方的信心，共同推动了二手房价格偏离参考价的程度减小。- AI整理生成 -

+1 2024-10-24 北京市举报
ask5258864564 丨Lv 2

根据数据监测显示，10月深圳二手房价格偏离参考价的主要原因在于市场供需关系的变化。随着楼市新政的实施和国庆期间市场消化优惠房源的影响，房价逐渐企稳，交易量上涨，使得部分二手房价格开始逐渐与参考价接近。同时，价格低于参考价10%-20%和0-10%的房源比例上升，反映了市场对于价格逐渐回稳的预期。此外，之前连续6个月低于参考价20%以上成交比例的上升趋势得以结束，表明市场逐渐趋向平衡状态。因此，二手房价格偏离参考价的情况在10月出现，主要是受到市场供需关系变化和房价企稳的影响，体现了市场逐渐回归理性和平衡的态势。- AI整理生成 -

+1 2024-10-24 北京市举报