10月多地房价或迎止跌回稳，那么二手房价格为何偏离参考价？-买房

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ask3720190566 丨Lv 0

10月多地二手房价格或迎止跌回稳，二手房价格偏离参考价的原因主要有两方面：一是市场供需关系的动态调整，随着购房需求逐步释放，尤其是部分购房者趁政策调整窗口期入市，推高了市场成交活跃度，导致实际交易价格与参考价产生差异；二是政策效应显现，楼市新政旨在稳定市场预期，促进市场健康发展，随着政策效果的累积，房价逐渐趋稳，使得实际交易价格与参考价的偏离度有所缩小。- AI整理生成 -

+1 2024-10-24 北京市举报
ask1937070426 丨Lv 2

根据乐有家的数据监测显示，10月深圳二手房价格逐渐企稳，但仍存在偏离参考价的情况。这可能是由于市场供需关系的调整导致的。在之前连续6个月低于参考价20%以上成交比例上升的情况下，市场出现了较大的价格波动，导致一些房源价格偏离参考价。然而，随着市场逐渐稳定，价格低于参考价10%-20%和0-10%的房源比例有所上升，显示出市场对价格的逐步接受和恢复信心。此外，国庆期间市场消化了大量优惠房源，也为房价企稳提供了支撑。因此，尽管二手房价格仍存在偏离参考价的情况，但随着市场的逐渐回稳，这种偏离可能会逐渐减少。- AI整理生成 -

+1 2024-10-24 北京市举报