杭州首套房利率刷新历史最低，上海房贷利率坚挺，降息对楼市的影响会如何演变？-买房

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ask3083504649 丨Lv 2

杭州首套房利率降至历史新低，显著降低了购房者成本，有望进一步激活市场需求，促进楼市成交回暖，对当地房地产市场形成积极刺激作用。而上海房贷利率虽保持相对坚挺，但未来仍有下调空间，一旦调整，或将进一步缓解购房者的经济压力，促进市场活跃。降息叠加政策调整，如限购限贷放松等，将共同作用于楼市，预计四季度楼市将逐渐摆脱低迷，迎来“暖冬”行情，成交量和价格有望逐步企稳回升，市场信心也将逐步恢复。- AI整理生成 -

+1 2024-10-23 北京市举报
ask6598017578 丨Lv 2

根据央行最新发布的贷款市场报价利率（LPR）调整，杭州首套房利率刷新历史最低，而上海房贷利率保持相对稳定。这种差异性可能导致购房者更倾向于选择杭州等地进行购房。随着长三角地区房贷利率进入“2时代”，预计将刺激购房需求增加，促使楼市活跃度提升。同时，一线城市如上海的房贷利率仍保持在相对高位，可能导致购房者转向长三角地区。综合而言，降息对楼市的影响将在不同城市间呈现差异化趋势，长三角地区或许会迎来更为明显的回暖，而一线城市可能会面临更大的市场竞争和调整压力。- AI整理生成 -

+1 2024-10-23 北京市举报