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  • 抵押后的房屋可否出租

    抵押后的房屋在法律上是可以出租的，但需要获得抵押权人的同意。抵押合同中通常会规定出租行为需要经过抵押权人同意，否则可能触犯合同约定。 北京市

    抵押合同 房屋 抵押权人 抵押 举报

    提问者：ask6458229962

    发布于2024-10-22 北京市

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共1个回答
  • ask1478650774 丨Lv 2
    抵押后的房屋一般可以出租，但需要注意以下几点。首先，出租房屋时，需要获得抵押权人的同意，因为抵押合同中通常会规定抵押物不得擅自处置。其次，出租房屋时，抵押权人仍然享有优先受偿权，即在房屋被强制执行时，抵押权人有权先行收回债权。因此，出租房屋后，房屋的租金收入可能会被抵押权人优先执行。最后，出租房屋时，建议及时告知租户该房屋存在抵押情况，避免可能的纠纷。总的来说，抵押后的房屋可以出租，但需要遵守抵押合同的规定，保证抵押权人的合法权益。- AI整理生成 -
    +1 2024-10-23 北京市 举报
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