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  • 农村房屋宅基地父母建的十坯房，房产证是大儿子的，小儿子能分到房子吗？

    农村房屋宅基地以前父母在时住的十坯房是父母建的，房产证是父亲的。父亲有两个儿子，大儿子20岁，小儿子17岁。大儿子耍女朋友要求修新房，便修了新房，房产证登记在大儿子名下。20年后，小儿子要求分得大儿子房子的一半，小儿子的要求是否合理？ 北京市

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    提问者：ask2775232309

    发布于2024-10-20 北京市

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共1个回答
  • ask3234375464 丨Lv 1
    根据相关规定，农村房屋宅基地属于集体所有制，建房需符合当地政策规定。如果父母建的十坯房属于宅基地建设，房产证上登记的是大儿子名下，小儿子想要分到房子，一般需要符合以下条件：首先，大儿子愿意自愿放弃部分房产份额或者签署协议将部分产权划转给小儿子；其次，全家成员达成一致意见，签订书面协议并进行公证；最后，经过相关部门审批并办理过户手续。总的来说，小儿子可以通过协商、协议等方式获得部分房产权益，但需要遵循相关规定并保证合法合规。- AI整理生成 -
    +1 2024-10-21 北京市 举报
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