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共2个回答
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ask3904871684 丨Lv 1
杭州核心区二手房成交翻倍，确实反映了市场活跃度的显著提升，但这并不直接等同于房价泡沫风险的增加。成交量的激增可能受多重因素影响，如政策调整、市场需求集中释放、优质教育资源或区域发展潜力等。房价泡沫的形成通常需要较长时间内价格远超实际价值且缺乏基本面支撑。当前情况需结合具体数据，如房价收入比、租金回报率等经济指标综合判断。若成交增长伴随合理价格调整及基本面支撑，则泡沫风险相对较低。因此，不能仅凭成交量翻倍就断定房价泡沫风险增加。- AI整理生成 - -
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ask7287367111 丨Lv 2
杭州核心区二手房成交翻倍的现象表明市场活跃度增加，但并不必然意味着房价泡沫风险增加。成交量的增加可能是由于购房需求旺盛、市场供应充足等因素所致，不一定直接导致房价泡沫。要综合考虑房价与收入比、土地供应、政策调控等因素来评估房价泡沫风险。在杭州，虽然二手房市场活跃，但房价上涨幅度尚未过大，房东对未来持乐观态度，降价意愿不强，这表明市场整体较为稳定。因此，需要继续密切关注市场动态，防范潜在的泡沫风险，同时政府和监管部门也应加强监管，引导市场健康发展。- AI整理生成 - -
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