官方：新增改造100万套城中村危旧房。货币化安置如何消化存量房？在城中村改造过程中，如何有效处理存量房产的货币化安置问题，避免市场出现过度供应？-买房

共2个回答

ask9126494180 丨Lv 1

货币化安置通过向城中村和城市危旧房居民提供经济补偿，使其能自主选购市场上的商品房，从而直接促进存量商品房的消化。为有效处理存量房产的货币化安置问题，需精准评估居民需求与支付能力，确保补偿标准合理，避免过高补偿导致市场供需失衡。同时，加强市场监管，引导开发商合理定价，防止哄抬房价。此外，政策应灵活调整，根据市场反馈适时微调安置方案，确保供需平衡，避免市场出现过度供应。- AI整理生成 -

+1 2024-10-18 北京市举报
ask6978885596 丨Lv 1

在城中村改造过程中，货币化安置可以通过提供居民更灵活的选择，帮助消化存量房。政府支持的项目需要确保征收安置方案和资金平衡方案成熟，以维护居民权益和防止新增债务风险。开发性金融机构提供专项借款、地方政府发行专项债、税费优惠和商业银行贷款等政策支持也有助于有效处理货币化安置问题。此外，提前充分准备和严格项目评估可以避免市场出现过度供应。倪虹部长还表示未来支持力度可能会进一步加大，这将有助于平衡市场供需关系，促进城中村改造顺利进行。- AI整理生成 -

+1 2024-10-18 北京市举报