离婚时，小孩、财产和抚养权的分割主要根据离婚协议或法院判决来执行。对于未成年子女，通常以保障子女利益为前提，父母双方协商决定或法院判决确定抚养权、探视权和赡养费等事项。财产分割方面，按照相关规定，夫妻共同财产和个人财产原则上应当进行公平分割，但具体情况会因夫妻双方财产状况、财产来源等因素而有所不同。在买卖房屋中，权利义务的确定主要依据签订的买卖合同内容和相关法律规定。买卖房屋的权利义务包括卖方应当保证房屋的所有权真实合法、无瑕疵，买方应当按照约定支付购房款，双方应当履行合同约定的其他义务。此外，买卖双方还需注意房屋的过户手续、税费问题以及房屋产权证明等事项。购房者在签订合同时应仔细核实房屋的产权状况、抵押情况等信息，确保交易合法合规。总的来说，离婚涉及小孩、财产和抚养权的分割需要遵循相关规定，而买卖房屋的权利义务主要取决于双方签订的合同内容和相关法律规定。在处理这些问题时，建议当事人充分了解相关法律法规，必要时寻求法律援助或专业意见，以确保自身权益不受损害。- AI整理生成 -