房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房

  • 房子交房时多出面积，公摊内有违约金吗？

    最近通知交房的房子多出4.06平米，不到3%，且面积都在公摊内。这种情况下，是否存在违约金问题？ 北京市

    违约金 房子 交房 公摊 举报

    提问者：ask6402142148

    发布于2024-10-16 北京市

相关搜索推荐

违约金 房子 交房 公摊

共1个回答
  • ask5091385119 丨Lv 2
    在购房交房过程中，如果房子实际交付的面积多于合同约定的面积，属于房屋面积超差。根据相关规定，购房合同中一般会规定房屋面积的超差范围，超出此范围的部分属于开发商的违约行为。购房者有权要求开发商按照约定的方式进行赔偿或调整房屋价格。而公摊面积是指整栋楼的公共部分按照一定比例分摊到每套房屋中，公摊面积超出也属于开发商的违约行为。购房者可以要求开发商按照相关规定进行处理，通常情况下公摊面积的超差也会涉及违约金的问题。购房者可以与开发商协商处理，或者通过法律途径维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2024-10-17 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。