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  • 中海城 紫鑫阁 产权40年（来自北京中海城小区）

    最近看一处房产，成寿寺路136号 中海城，去了以后我才知道房子是40年产权的，属于商业住宅， 我想了解一下40年产权，到期了不是可以续约的嘛，谁知道，续约时 按什么费用交的土地出让金呢？大家也忙我看看 40年产权 有什么弊端？我对着方面是一无所知，知道的朋友拜托给我留言。 问题补充：属于商业住宅，可是他们前没几天还推出了70年产权，也是商业的，为什么一处房产，产权还有区别呀？这其中是不是有什么猫腻，是我们老百姓不知道的呢。 北京市

    土地出让 房产 房子 土地 举报

    提问者：阳光融露

    发布于2012-08-02 北京市

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共3个回答
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    房地产中好像没有商业住宅一说啊，要么纯商业，要么纯住宅， 你可能说的是商业用地建设的住宅。 如果到时要交土地出让金需要按照商业用地标准交纳土地出让金。 产权年限倒没什么关系。
    +10 2014-07-30 举报
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    李理 置业顾问
    房地产中好像没有商业住宅一说啊,要么纯商业,要么纯住宅, 你可能说的是商业用地建设的住宅。 如果到时要交土地出让金需要按照商业用地标准交纳土地出让金。 产权年限倒没什么关系。
    +10 2014-05-03 举报
  • hcl670 丨Lv 0
    房地产中好像没有商业住宅一说啊，要么纯商业，要么纯住宅，你可能说的是商业用地建设的住宅。如果到时要交土地出让金需要按照商业用地标准交纳土地出让金。产权年限倒没什么关系。
    +11 2012-08-02 举报
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