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  • 开发商五证不全能否要求退还定金？

    开发商未提供完整的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和国有土地使用证书时，购房者是否有权要求退还定金？ 北京市

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    提问者：ask2194466018

    发布于2024-10-13 北京市

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共1个回答
  • ask440358821 丨Lv 2
    购房者在购买商品房时，开发商应当提供包括商品房预售许可证在内的五证。如果开发商五证不全，购房者是有权要求退还定金的。因为根据相关规定，商品房预售许可证是购房合同生效的前提条件之一，开发商未取得或者五证不全会导致购房合同无效。购房者可以依法主张解除合同并要求退还已支付的定金。在此过程中，购房者可以通过书面形式向开发商提出退还定金的要求，如开发商未按要求履行，购房者可向相关部门投诉或寻求法律援助。在购房过程中，购房者要保留好相关证据，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 -
    +1 2024-10-14 北京市 举报
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