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  • 开发商没有预售证，能否取消购房合同？

    开发商没有取得预售证，购房者是否可以要求取消购房合同？根据《中华人民共和国合同法第五十二条》规定，购房者有权要求开发商解除合同并返还已支付的款项。 北京市

    预售证 购房 预售 开发商 举报

    提问者：赵汇汇

    发布于2024-10-12 北京市

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共1个回答
  • ask6739938299 丨Lv 1
    开发商没有取得预售证是严重违规行为。根据相关规定，购房合同一般应当以预售许可证为前提签订。如果开发商没有取得预售证就与购房者签订了购房合同，购房者有权要求解除合同并要求开发商承担违约责任。购房者可以向开发商提出书面通知，要求解除合同并要求开发商返还已支付的款项。若开发商不同意解除合同，购房者可以向有关主管部门投诉举报开发商的违规行为，维护自身权益。购房者在此过程中应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便维权时使用。- AI整理生成 -
    +1 2024-10-13 北京市 举报
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