无证售房开发商是否违法？-买房

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ask3009932655 丨Lv 0

无证售房是指开发商在未取得相关资质证书的情况下进行房屋销售的行为。根据相关规定，开发商未经取得预售许可证或施工许可证即擅自销售房屋，属于无证售房，是违法行为。这种行为可能导致购房者权益受损，存在较大风险。在房地产交易中，购房者应当谨慎选择开发商，确保其具备合法的资质和许可证。购房者可通过查阅相关证照、资质文件，以及咨询当地房地产主管部门，来核实开发商的合法性。同时，在签订购房合同前，购房者也应仔细核对相关证件，避免因为开发商无证售房而陷入法律纠纷。对于开发商而言，未取得相关资质证书擅自销售房屋不仅会面临行政处罚，还可能被要求停止销售并承担相应法律责任。因此，开发商应严格遵守相关法规，取得必要的许可证件后再进行房屋销售，以保障购房者权益，维护市场秩序。- AI整理生成 -

+1 2024-10-13 北京市举报