现在过户房产证，是先要换新的房产证，才能办理过户手续吗-买房

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现在过户房产证，是先要换新的房产证，才能办理过户手续吗

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提问者：吉祥如意万事顺心
发布于2012-08-02

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房产房产证过户

共5个回答

liuwj_08 丨Lv 5

目前是外地人很难买房,目前的价格应该会维持一段时间

+1 2014-12-15 举报
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彭正财 经纪人

如果是二手房，夫妻离异，一方出售房产，需要作离婚析产，换证后才能办理过户。正常婚姻，不用换证. 你的意思大概是，交易流程的问题，正常过户，是先办理过户，交易市场会将原房主的旧证收回，5个工作日后，新房主的产权证办理完毕，取新证

+1 2014-02-28 举报
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周国强 经纪人

如果是二手房，夫妻离异，一方出售房产，需要作离婚析产，换证后才能办理过户。正常婚姻，不用换证. 你的意思大概是，交易流程的问题，正常过户，是先办理过户，交易市场会将原房主的旧证收回，5个工作日后，新房主的产权证办理完毕，取新证

+1 2014-02-28 举报
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黎钊雄 置业顾问

如果是二手房，夫妻离异，一方出售房产，需要作离婚析产，换证后才能办理过户。正常婚姻，不用换证. 你的意思大概是，交易流程的问题，正常过户，是先办理过户，交易市场会将原房主的旧证收回，5个工作日后，新房主的产权证办理完毕，取新证

+1 2012-11-25 举报
wap6827754593 丨Lv 1

我也经历了上面的事情，我买的房子与卖家到政务中心过户时，工作人员说卖家要换新的不动产证后才能过户，真是气人，卖家的房产证马上就要做废做了，还换下证才能过户还有那必要吗？而且迟迟说没领导审批领导开会，都半个月了没结果

+11 2018-06-02 举报