购房者在购买房屋时，通常会与开发商签订《商品房买卖合同》，约定了交房时间。如果开发商未能按时交房，导致房屋延期交付，购房者可以依据相关规定要求索赔。购房者可以首先查看合同约定的交房时间和延期交房的原因。一般来说，如果延期交房是由于开发商原因造成的，购房者有权要求开发商承担违约责任。购房者可以书面形式通知开发商，要求按照合同约定尽快交付房屋，并要求开发商承担延期交付所产生的损失，如租房费用、利息损失等。如果开发商不同意赔偿或赔偿金额不合理，购房者可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。购房者可以向相关部门投诉，要求主管部门介入调解；也可以选择申请仲裁或向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。在索赔过程中，购房者应保留好相关证据，如合同、交付通知、支付凭证、租房费用凭证等，以便证明自己的权利。同时，购房者应咨询专业律师或相关机构，获取法律援助和指导，确保索赔过程合法有效。总之，购房者在房屋延期交付后，有权依法要求开发商承担违约责任并进行索赔。合理有效地维护自己的权益，需要谨慎处理并依法进行索赔程序。- AI整理生成 -