对于逾期未交付的房屋，购房者可以依据相关规定来维权。一般而言，购房者在合同中支付的定金是购房者与开发商之间的一种担保行为，若开发商逾期交付房屋，购房者有权要求开发商按照合同约定的时间履行交房责任。如果开发商逾期交付房屋，构成违约，购房者可以要求开发商承担相应的违约责任。购房者在维权时，首先应查看购房合同中关于交房时间和违约责任的约定，判断开发商是否存在违约行为。若确认开发商存在违约，购房者可以与开发商协商解决，要求开发商按合同约定履行交房责任。如果协商无果，购房者可以通过法律途径维护自己的合法权益，例如向有关部门投诉、申请仲裁或起诉开发商等。在维权过程中，购房者应保留好相关的证据，包括购房合同、支付定金的凭证、交流记录等，以便证明自己的权利和主张。同时，购房者也可以寻求房产专业人士或律师的帮助，获取更专业的法律建议和指导，帮助自己更有效地维权。维权过程中，购房者需保持耐心和理性，依法维护自己的合法权益。- AI整理生成 -