商品房买卖如何计算房屋面积-买房

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mianzi2 丨Lv 4

在商品房买卖中，计算房屋面积是一项关键的环节。通常，房屋面积是指建筑物内部横截面的净面积，即居住空间的面积，不包括墙体、阳台、公共走道等非居住空间。开发商在销售商品房时，应当按照国家规定的计量规范进行测量，确保房屋面积的准确性。购房者在选购商品房时，应当留意开发商提供的《商品房买卖合同》中关于房屋面积计算方式的说明，以免发生误解或纠纷。购房者也可以通过委托房地产评估机构对房屋面积进行核实，保障自身权益。在签订合同前，购房者可以与开发商协商明确房屋面积计算方式，确保双方对房屋面积的认知一致。在实际操作中，购房者可参考《房屋建筑面积计算规范》等相关标准，了解房屋面积计算的基本原则，以便在购房过程中做出明智的决策。- AI整理生成 -

+1 2024-10-11 北京市举报