购房全款退还包含订金的问题，首先需要根据相关规定来看。在购房合同中，双方通常会约定一定的订金金额，作为购房者确认购买意向的一种方式。如果购房者最终按照合同约定支付了全部购房款项，且符合相关规定的退房条件，那么一般情况下，包括订金在内的全部款项都应当退还给购房者。然而，在实际操作中，有时候购房者可能会因为个人原因或者违约等情况导致无法继续购房，这时订金的处理就需要根据具体情况和合同约定来看。如果购房者主动放弃购房，可能会按照合同约定扣除一定比例的订金作为违约金；如果是因为开发商或中介方面的原因导致购房无法继续，购房者通常可以要求全款退还，包括订金在内。因此，在购房过程中，购房者应当仔细核对购房合同中的相关条款，了解订金的具体处理方式，以免发生纠纷。如果遇到退款问题，最好能够通过书面形式与对方协商，保留好相关证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 -