房产纠纷中，卖方违约赔偿的规定主要涉及违约责任和赔偿方式。根据相关规定，如果卖方在房产交易中出现违约情况，买方可以要求卖方承担相应的违约责任。一般情况下，卖方的违约行为包括但不限于未按约定时间交付房屋、房屋存在质量问题等。在这种情况下，买方有权要求卖方承担违约责任，包括履行合同、赔偿损失等。对于卖方的违约赔偿方式，一般会根据具体情况进行裁决。如果卖方的违约行为给买方造成了经济损失，买方可以要求卖方承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已支付的定金、支付违约金、承担违约责任等。在协商解决纠纷时，双方也可以就赔偿方式进行协商，达成一致意见后可以签订书面协议，明确赔偿责任和方式。总的来说，房产交易中卖方的违约赔偿规定是为了保护买方的合法权益，确保交易双方按照合同约定履行义务，避免因违约行为导致的经济损失和法律纠纷。在房产交易中，双方应当遵守合同约定，如遇到纠纷应及时协商解决，如无法协商解决则可依法向有关部门申请调解或提起诉讼，维护自身权益。- AI整理生成 -