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  • 抵押房屋出租的约束力如何？

    抵押房屋出租会受到怎样的限制？出租行为对抵押权人的权益有何影响？在法律上，抵押房屋出租是否会改变原抵押关系？ 北京市

    房屋 抵押权人 抵押 举报

    提问者：ask1619615432

    发布于2024-10-03 北京市

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房屋 抵押权人 抵押

共1个回答
  • ask3158356690 丨Lv 1
    抵押房屋出租的约束力主要取决于抵押合同中的约定。通常情况下，抵押权人同意抵押房屋出租需要满足以下条件：首先，出租行为不得影响抵押权人的抵押权益，即出租所得不得优先于抵押权人的债权得到清偿；其次，出租行为应当事先征得抵押权人的书面同意，确保抵押权人对出租行为有充分了解并同意；最后，出租合同中应当明确承租人知晓该房屋存在抵押情况，且承租人不得将房屋再次转租或转让。总的来说，抵押房屋出租需要尊重抵押权人的权益，确保出租行为不损害抵押权人的利益，同时遵守抵押合同中的约定，保障各方合法权益。- AI整理生成 -
    +1 2024-10-04 北京市 举报
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