抵押房屋租赁合同的法律效力如何？-买房

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ask3506685089 丨Lv 2

抵押房屋租赁合同的法律效力受到相关规定的约束。一般情况下，抵押房屋是指将房屋作为债务履行的担保，出借方可以在债务人不履行债务时依法优先取得房屋处置权。而租赁合同则是出租人与承租人就租赁房屋的权利义务达成的协议。在法律上，抵押房屋租赁合同的效力主要取决于以下几点：首先，抵押权人应当在签订抵押合同时，获得租赁人的同意，确保租赁合同不会因抵押而受到损害；其次，租赁合同应当在抵押登记前签订，否则可能影响抵押权人的利益；最后，如果出现房屋处置情况，租赁合同的法律地位可能会受到影响，需要根据具体情况来确定权利义务。因此，在抵押房屋租赁合同中，抵押权人和租赁人应当充分了解各自的权益和义务，遵守相关规定，以确保合同的有效性和合法性。- AI整理生成 -

+1 2024-10-04 北京市举报