公租房为何不能买卖？在上海房东220万卖房临时追加20万的案例中，是否存在公租房买卖的风险和问题？-卖房

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ugm小兰丨Lv 0

公租房作为政府为解决住房困难家庭提供的保障性住房，其产权通常归属于国家或政府，个人仅享有租赁权而非所有权，因此不能随意买卖。在上海房东220万卖房并临时追加20万的案例中，若该房源实为公租房而被冒充商品房出售，则存在重大欺诈风险。买家可能面临合同无效、无法过户、经济损失及法律纠纷等问题。此外，公租房的买卖也违反了相关政策法规，买卖双方均可能受到法律制裁。因此，购买房产时应仔细核实房源性质，避免陷入公租房买卖的陷阱。- AI整理生成 -

+1 2024-10-03 北京市举报
syzhjjw 丨Lv 0

公租房是政府为低收入人群提供的保障性住房，其租赁权属于政府，不具备买卖权。因此，公租房不能私自买卖。在上海房东220万元卖房临时追加20万元的案例中，存在公租房买卖的风险和问题。王某将公租房挂牌出售，并多次与不同买家签订合同，实际上是以虚假承诺骗取购房款，涉嫌合同诈骗罪。这种行为不仅侵犯了购房者的权益，也损害了公租房政策的实施。购买公租房存在法律风险，买家应警惕此类欺诈行为，避免遭受经济损失和法律责任。- AI整理生成 -

+1 2024-10-03 北京市举报