买方毁约是指在房屋买卖合同约定的时间内，买方未能按约定支付购房款或者拒绝履行合同的情况。根据相关规定，买方毁约会导致违约责任的产生。在这种情况下，卖方可以选择要求买方继续履行合同或者请求解除合同，并要求买方承担违约责任。如果卖方选择要求买方继续履行合同，买方应当按照约定的时间支付购房款，并承担延迟履行的违约责任。如果卖方选择解除合同，买方需要承担违约责任，通常包括支付违约金或者赔偿卖方因买方毁约所遭受的损失。在处理买方毁约的情况下，双方应该协商解决纠纷，如卖方可以要求买方支付违约金并赔偿损失，或者通过法律途径解决。同时，买方也可以主动与卖方协商，尽可能减少双方的经济损失，避免进一步扩大纠纷。总之，在房屋买卖中，买方毁约会导致违约责任的产生，卖方可以根据具体情况选择要求买方继续履行合同或者解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。双方应该通过协商或法律途径解决纠纷，维护双方合法权益，避免进一步扩大纠纷。- AI整理生成 -