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共2个回答
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ask7862914499 丨Lv 2
“395套房8小时售罄”这一现象反映了新政下新房市场需求的急剧释放和购房者的积极态度，但它直接导致的更多是新房市场的热销，而非直接造成二手房市场供不应求。不过，从间接影响来看，新房市场的热度可能会促使部分购房者转向二手房市场，尤其是那些未能及时抢购到新房的买家。若这种趋势持续，并伴随二手房交易税费的降低，可能会刺激二手房市场需求上升，进而在一定程度上加剧二手房市场的供需紧张状况。但具体情况还需结合二手房市场的整体供应量和购房者的实际需求变化来综合判断。- AI整理生成 - -
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ask9914754811 丨Lv 2
“395套房8小时售罄”反映了深圳楼市新政对购房需求的强劲刺激，但并不一定导致二手房市场供不应求的情况。虽然新政降低了购房门槛，促使购房者更积极，但需求的暴增也会刺激更多二手房源上市，平衡市场供需关系。此外，政府对二手房市场税费的调整和央行发布的利率调整方案，有望进一步激活二手房市场，增加供给。因此，虽然短期内可能存在供不应求的现象，但随着市场逐渐调整，预计二手房市场供需将逐渐趋于平衡，不会长期处于供不应求的状态。综合考虑，当前的市场情况下，二手房市场供给有望逐步跟上购房需求的增长。”- AI整理生成 - -
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