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共2个回答
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ask8633708808 丨Lv 1
建材价格的显著上涨，尤其是螺纹钢等关键建材的价格攀升，通常会增加建筑成本，进而对广东深圳的房价产生间接的推升作用。成本转嫁机制下，开发商可能会将增加的成本部分或全部反映到房价上，以保持利润空间。因此，建材价格上涨可能促使深圳房价面临上涨压力。至于“有业主连夜涨价”的现象，这更可能是市场心理预期与投机行为共同作用的结果，业主可能预期房价将因成本上升而上涨，从而提前调整售价。但需注意，房价受多重因素影响，包括供需关系、政策调控等，并非单纯由建材价格决定。- AI整理生成 - -
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ask3325787427 丨Lv 1
建材价格的大幅上涨通常会直接影响到房价。由于建材价格上涨，开发商的成本将增加，这可能会导致新建房屋的售价上涨。同时，对于二手房市场来说，房屋维修和装修的成本也会增加，使得二手房价格也可能受到一定程度的影响。此外，建材价格上涨可能会影响开发商的盈利能力，一些开发商可能会选择提高房价来保持盈利水平。因此，广东深圳的建材价格上涨可能会导致房价上涨的趋势。业主连夜涨价的现象也反映了市场对于建材价格上涨对房价的影响。在这种情况下，购房者可能需要更多资金来购买房屋，从而增加了购房的压力。- AI整理生成 - -
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