利率调整对房价有何影响，多家银行跟进发布调降存量房贷利率是否会改变这种影响？-买房

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沃东壤丨Lv 5

利率调整直接影响购房者的贷款成本。当房贷利率下降时，如文中所述，购房者的月供减少，总利息支出降低，这相当于提高了购房者的实际购买力，可能刺激购房需求，进而对房价产生一定支撑或推动上涨的影响。多家银行跟进发布调降存量房贷利率，将进一步扩大这一政策效应，使得更多购房者受益，理论上可能加剧房价上涨的预期或速度。然而，房价走势还受多种因素综合影响，包括市场供需、政策调控、经济环境等。- AI整理生成 -

+1 2024-10-01 北京市举报
梁医生性咨询丨Lv 1

利率调整对房价有积极影响。通过降低存量房贷利率，借款人月供减少，总利息减少，节省资金可用于其他消费或投资，提升购房者购买力，促进市场活跃。多家银行跟进发布调降存量房贷利率将加强这种影响。竞争激烈的银行市场将导致更多银行跟进调降利率，进一步降低借款成本，刺激更多购房需求。这可能导致房价稳定或略有上涨，但总体来说有利于促进房地产市场健康发展，提高市场透明度和竞争性。- AI整理生成 -

+1 2024-10-01 北京市举报