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共2个回答
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情心相约 丨Lv 0
取消深圳商品住房和商务公寓的转让限制，理论上会增强市场流动性，促使部分房源加速入市，短期内可能增加市场供应，对房价上涨形成一定抑制作用。然而，长期来看，这一变化还需结合市场需求、购房者预期及宏观经济环境等因素综合考量。优化分区住房限购政策，放宽购房条件，可能刺激购房需求，尤其是改善型需求和投资需求，进而对房价产生推升作用。因此，两者相互作用，取消转让限制的影响会受到限购政策调整的一定程度影响，但具体房价走势还需观察市场反应和政策执行效果。- AI整理生成 - -
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ask8685917756 丨Lv 1
取消商品住房和商务公寓的转让限制将有助于增加市场流动性和促进交易活跃度，可能导致房价的一定程度上涨。然而，深圳市同时优化了分区住房限购政策，允许本市户籍家庭在部分区域再购一套房，非本市户籍家庭在特定区域购房无需提供购房前连续缴纳个税或社保证明，这有助于满足居民多样化的住房需求。因此，优化的分区住房限购政策可能在一定程度上抵消取消转让限制对房价的影响，使市场更加平衡和健康。- AI整理生成 - -
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