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共2个回答
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ask5498867725 丨Lv 2
当央行发布关于个人住房贷款利率调整的公告，且银行相应调整利率后，借款人应首先仔细阅读银行发送的通知或调整方案，了解自身房贷利率的具体变化。其次，根据调整后的利率，评估自身还款计划是否需要调整，如月供金额是否有所减少。若利率下降，借款人可继续保持原有还款计划或考虑提前还款以减轻负担。同时，关注重定价日的变化，了解未来利率可能的变动趋势。最后，保持与银行的沟通畅通，如有任何疑问或需进一步咨询，及时联系银行工作人员。- AI整理生成 - -
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ask8311021266 丨Lv 2
借款人在央行发布新的存量房贷利率调整措施后，应该及时了解自己的房贷合同情况，并与银行进行沟通协商。可以首先查看合同中的加点幅度，了解是否有调整的空间，然后与银行协商调整利率，以获取更优惠的利率。同时，注意关注重定价周期，看是否符合新政策的要求。如果符合条件，可以要求银行在2024年10月31日前完成批量调整，以享受利率下降的好处。对于设有新发放房贷利率下限的城市，如北京，要确保加点幅度不低于当地下限。最后，对于固定利率存量房贷，也要向银行咨询是否会按照新LPR进行调整。总的来说，借款人应积极主动地与银行合作，以获取更低的利率，从而减少利息支出，缓解存量房贷利率高的问题。- AI整理生成 - -
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