何时调如何调？市场热议存量房贷新政，转按揭业务的难点主要集中在哪些方面？-买房

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ask6563026121 丨Lv 1

"何时调如何调"方面，央行已宣布将降低存量房贷利率并统一最低首付比例，具体实施细则尚待银行发布。预计存量房贷利率将平均下调0.5个百分点，以减轻家庭负担。至于转按揭业务，其难点主要集中在两方面：一是复杂的操作流程，涉及贷款合同变更、评估及审批等多个环节；二是较高的运营成本，包括系统改造、人力投入及潜在的法律风险。此外，跨行转按揭还需考虑不同银行间系统对接、利益协调等难题。银行需在确保风险控制的同时，提高市场活跃度，以应对新政带来的挑战。- AI整理生成 -

+1 2024-09-30 北京市举报
ask5273465202 丨Lv 2

央行宣布将在9月24日降低存量房贷利率，统一最低首付比例，以接近新发放房贷利率。这一政策将使5000万户家庭受益，减少年利息支付约1500亿元。新政策力度加大，包括首套房和二套房。存量房贷“转按揭”业务难点主要在于操作流程复杂和高运营成本。初期将在本行内实施，未来可能跨行转按揭。尽管操作复杂，但长远有助于降低不良贷款率和提升资产质量。银行需平衡风险控制和市场活跃度，以缓解利差压力。- AI整理生成 -

+1 2024-09-30 北京市举报