承租人损害他人，出租人该负什么责任？-租房

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ask4106032169 丨Lv 2

承租人在承租期间对他人造成损害，根据相关规定，出租人在一定情况下也需要承担相应的责任。出租人应当对出租的房屋及相关设施设备进行定期检查和维护，确保租赁物品的安全性能完好。如果出租人在房屋租赁过程中存在隐患未及时修缮或者未向承租人告知，致使承租人对他人造成损害，出租人可能需要承担相应的赔偿责任。此外，出租人在签订租赁合同时应当明确约定双方的权利义务，特别是关于房屋使用规定、安全注意事项等内容，以避免因信息不对称导致的责任纠纷。如果出租人在合同中未尽到告知义务或者未履行必要的安全保障责任，导致承租人损害他人，出租人可能会被认定为过失责任人。总之，出租人在房屋租赁中应当尽到合理的注意义务，确保租赁物品的安全性能，提前发现和排除安全隐患，并在必要时向承租人告知相关风险，以减少因此而引发的责任纠纷。- AI整理生成 -

+1 2024-09-26 北京市举报