给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答：您好！家庭名下住房套数仅计算我市住房，外地住房不计算，商业住房贷款记录无论是否已结清不再影响住房套数认定。购买我市第三套及以上住房的，不予发放住房公积金贷款。住房套数认定标准如下：1.家庭名下住房套数以我市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果》显示家庭（含所有家庭成员）已拥有住房套数核算。上述信息如可通过信息共享获取的，无需申请人提交。备注：不动产登记机关出具的《广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果》中，所有未注销的住房，包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查房产情况显示用途是“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围。2.购房人不属于同一个家庭的，住房套数按购房人各自所在家庭名下住房套数多的一方的套数计算。更多贷款信息详请可查阅《个人住房公积金贷款服务指南》（普通公积金贷款），链接如下：广州住房公积金管理中心