物业管理费涨价，业主必须交吗？如果业主对物业费涨价表示异议，应该如何与物业公司进行沟通和协商解决？-买房

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lmm0978 丨Lv 1

物业管理费涨价，业主并非必须无条件交纳。若业主对涨价有异议，首先应详细查阅物业服务合同及相关法律法规，了解涨价的合理性与合法性。随后，可通过业主委员会或联名形式，书面向物业公司提出质疑和协商请求，要求明确涨价原因、依据及业主的权益保障措施。沟通中应保持理性，提出具体建议与诉求。若协商无果，可寻求物业管理部门或街道办等第三方介入调解，必要时可通过法律途径维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2024-09-25 北京市举报
ask9256405324 丨Lv 1

根据法律规定，物业管理费若要涨价，必须经过业主委员会决议或者得到业主的同意。如果业主对物业费涨价表示异议，应该首先与物业公司进行书面沟通，并要求对涨价的合法性和合理性进行解释。如果协商无果，可以寻求法律援助或者向相关部门投诉。重要的是要保持理性沟通，避免情绪化冲突，最终以法律途径解决争议，维护双方合法权益。同时，业主应积极参与小区事务决策，建立良好的业主委员会，以便更好地监督和管理物业服务。- AI整理生成 -

+1 2024-09-25 北京市举报