在“成都一房企宣布在售住宅涨价2%”的情况下，高溢价拿地是否会对成都房价上涨是否合理产生推动作用？-买房

共2个回答

ask590422682 丨Lv 2

在“成都一房企宣布在售住宅涨价2%”的背景下，高溢价拿地行为无疑为市场传递了积极信号，可能进一步加剧购房者对未来房价上涨的预期。虽然直接推动房价上涨的因素复杂多样，但高溢价拿地往往被视为开发商对后市看好的表现，这种情绪可能传导至消费者层面，影响购房决策。因此，从心理层面和市场预期角度看，高溢价拿地确实有可能对成都房价上涨的合理性预期产生一定的推动作用，但实际效果还需结合政策调控、市场供需等多方面因素综合考量。- AI整理生成 -

+1 2024-09-23 北京市举报
ask7094321915 丨Lv 0

在成都一房企宣布在售住宅价格上涨2%的情况下，贝壳以高出市场价10亿元的价格拿下地皮可能会对成都房价上涨产生推动作用。高溢价拿地表明了贝壳对成都房地产市场的信心和看好，可能会激发其他开发商的信心，进一步推动市场价格上涨。此外，高溢价拿地也可能意味着未来项目的成本增加，开发商可能会将成本转嫁到房价上，从而推动整体市场价格水平上涨。因此，这一系列事件结合金九银十的传统旺季，可能会对成都房地产市场的情绪和热度产生积极影响，进一步推动房价上涨。- AI整理生成 -

+1 2024-09-23 北京市举报