烂尾楼指的是由于各种原因导致建筑工程无法按期完工的楼盘。若购房者所购买的房屋处于烂尾状态，开发商应当承担责任。在烂尾楼延期交房的情况下，购房者应首先与开发商联系，了解具体原因和预计交房时间。购房者可要求开发商提供书面延期交房通知，并据此协商解决方案。在协商解决方案时，购房者可要求开发商提供合理的补偿方案，例如延期交房期间的过渡安置、延期交房期间的租金补贴等。若开发商无法提供合理的解决方案，购房者可依据相关规定向房屋所在地的房屋管理部门投诉举报，要求相关部门介入处理。此外，购房者在购房前应仔细核对开发商的信誉和实力，选择有良好口碑和资质的开发商购买房产，以降低烂尾楼风险。购房者在签订购房合同前，也应仔细阅读合同条款，确保合同中包含了延期交房的约定和补偿条款，以保障自身权益。总的来说，购房者在面对烂尾楼延期交房问题时，应保持沟通，依法维护自身权益，同时加强对开发商的尽职调查，以降低风险。- AI整理生成 -