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  • 小产权房是否能申请房产证

    小产权房指的是建设用地使用权出让合同约定用途为商品住房，但房屋所有权证书上注明为“小产权房”的房屋。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十五条规定，小产权房属于合法建设的商品房，可以办理房产证。 北京市

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    提问者：ask6462902538

    发布于2024-09-15 北京市

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共1个回答
  • ask1131348767 丨Lv 0
    小产权房是指建设单位在规划许可证或建设工程规划许可证取得后，未经土地管理部门批准，擅自转让或出租的房屋。小产权房的产权隶属于国家所有，属于无证房。根据相关规定，小产权房是不能申请房产证的。因为小产权房的房屋所有权证并不具备法律效力，无法作为办理房产证的依据。购买小产权房的消费者在享有居住权利的同时，需要注意房屋的合法性和稳定性。对于小产权房，建议购房者谨慎选择，并在购买前仔细核实相关信息，以免造成不必要的法律纠纷和经济损失。- AI整理生成 -
    +1 2024-09-16 北京市 举报
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