对于没有购房合同，只有预售合同的情况，首先需要明确的是，预售合同是一种在商品房开发建设过程中的一种合同形式，其具有一定的法律效力。根据相关规定，预售合同是开发商与购房者之间就未来一定期间内开发建设的商品房买卖事宜达成的约定，具有买卖商品房的法律效力。在实际操作中，如果购房者只持有预售合同而没有购房合同，一般来说，购房者可以凭借预售合同的内容和相关证据向开发商主张权利。购房者可以通过法律途径要求开发商履行合同，如按照约定时间交付商品房、支付定金等。同时，购房者也可以通过协商、调解等方式与开发商达成一致，尽快办理购房手续。然而，购房者在维护自身权益时也需注意，应当保留好相关的合同、支付凭证等证据材料，确保自身权益不受损害。在处理预售合同问题时，购房者可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见，以便更好地保护自己的权益。总的来说，购房者应当依法维护自己的合法权益，同时也应保持与开发商的沟通，争取双方达成合理的解决方案。- AI整理生成 -