地产开发商延期交房时，根据相关规定，购房者有权要求开发商承担相应责任。一般情况下，开发商延期交房会涉及违约问题，购房者可以要求开发商支付违约金作为赔偿。违约金的数额一般是按照合同约定或者根据法律规定的标准来确定的。购房者可以通过合同约定的方式约定违约金数额，也可以根据相关法律规定来主张权益。在实际操作中，购房者可以首先与开发商协商，要求开发商承担延期交房所造成的损失，如租房费用、利息损失等。如果协商不成，购房者可以通过法律途径维护自己的权益，向有关部门投诉或者通过法律途径要求开发商承担法律责任。此外，购房者在签订购房合同时，也应注意约定好相关的违约责任条款，以便在发生纠纷时能够有据可依。总的来说，地产开发商延期交房需要承担相应的法律责任，购房者有权要求开发商支付违约金作为赔偿。购房者在维护自身权益时，可以通过协商、投诉或法律途径来解决问题，同时在签订购房合同时应留意相关的违约责任条款，以保障自己的权益。- AI整理生成 -