我全款买房，原房主未还贷，法院会执行吗？-买房

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ask3504720501 丨Lv 1

如果您全款购买房屋，但原房主尚未还清银行的贷款，法院在执行过户手续时可能会出现一些问题。根据相关规定，在房屋过户时，银行的贷款会首先受到清偿，即房屋的抵押权。如果原房主未还清贷款，法院可能会介入执行程序，确保银行的合法权益得到保障。在您全款购买二手房时，建议您在签订买卖合同前，要求原房主提供清晰的产权证明和贷款结清证明。确保房屋的所有权能够合法过户到您名下。如果原房主无法提供贷款结清证明，您可以要求其在过户前将贷款结清并办理相关手续。此外，您还可以在购房过程中委托专业律师进行法律咨询和协助，以确保您的权益得到充分保障。在办理房屋过户手续时，遵循相关规定，保持与原房主和银行的沟通畅通，有助于顺利完成房产过户手续。- AI整理生成 -

+1 2024-09-13 北京市举报