1. **咨询教育部门**:首先,应直接联系当地教育部门或学区所在学校的招生办公室,详细了解该学区的入学政策、转学条件及所需材料。特别要询问无房本但有公证书的情况下,是否可以作为学区划分的依据。2. **了解学区划分**:根据教育部门的反馈,明确该二手房所在区域是否属于目标小学的学区范围。若不属于,需进一步了解是否有其他途径(如特殊政策、居住证明等)可以入学。3. **准备转学材料**:若确定可以转学,需按照教育部门或学校的要求准备相关材料,如公证书、居住证明、学生身份证明、原学校学籍证明等。特别要注意,户口未迁可能会影响转学手续的办理,需提前了解并准备相应说明或证明材料。4. **办理转学手续**:将准备好的材料提交给目标学校或教育部门,按照规定的流程办理转学手续。在办理过程中,要保持与相关部门或学校的沟通,及时了解进度和可能遇到的问题。5. **关注学籍转移**:在转学手续完成后,要关注学籍的转移情况。确保学籍能够顺利从原学校转移到目标学校,避免影响学生的正常学习。6. **寻求法律帮助**:若在转学或学籍转移过程中遇到困难或纠纷,可及时寻求法律专业人士的帮助。他们可以根据具体情况提供法律意见和解决方案,确保学生的合法权益得到保障。