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  • 拆迁安置房契税如何计算？

    请问拆迁安置房的契税如何计算？我听说首套房90平米以内按1%交，这个规定是准确的吗？ 北京市

    拆迁安置房 首套房 契税 举报

    提问者：ask7332159630

    发布于2024-09-06 北京市

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拆迁安置房 首套房 契税

共1个回答
  • ask4212620630 丨Lv 1
    拆迁安置房契税的计算方式与普通商品房契税有所不同。根据相关规定，拆迁安置房属于非普通商品房，其契税计算按照房屋评估价值的5%来确定。而对于首套房的契税计算标准，通常是根据房屋的实际交易价格来确定，税率为1%。因此，对于拆迁安置房作为首套房的情况，契税的计算方式是：先按照房屋评估价值的5%计算契税，然后再按照实际交易价格的1%再次计算契税。这样计算的目的是为了综合考虑拆迁安置房的特殊性和首套房的政策优惠，确保纳税人的权益。- AI整理生成 -
    +1 2024-09-07 北京市 举报
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