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  • 问题标题:房产证转名后前业主纠纷应该怎么解决?

    房产证转名后,如果出现前业主纠纷,可以通过法院诉讼途径解决。根据《物权法》第二百二十四条规定,房屋权属变更后,原权利人不得再主张权利,但有证据证明房屋权属变更违法的除外。 北京市

    房产证 产证 业主 物权 举报

    提问者:yangkaiden

    发布于2024-09-05 北京市

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共1个回答
  • ask9725330225 丨Lv 2
    对于房产证转名后前业主纠纷的解决,首先需要明确房产证上的权利人信息是否已经更新为新业主。如果房产证已经办理过转名手续,且新业主已经成为正式的产权人,那么前业主不再享有该房产的权利。在这种情况下,前业主无权再对房产主张任何权利,若前业主仍有异议,可通过相关部门或司法机构进行调解或诉讼解决。如果房产证转名手续尚未完成,前业主仍然作为房产证上的权利人,此时应尽快与新业主协商解决。双方可协商约定房产分割、赔偿等具体事宜,也可寻求专业律师协助达成协议。若双方无法达成一致,可向相关行政部门或司法机构申请调解或仲裁,最终依法解决纠纷。在处理房产证转名后前业主纠纷时,建议双方保留好相关证据,如合同、协议、支付凭证等,以便在纠纷处理过程中提供证据支持。同时,避免情绪化的对话和行为,理性沟通并尊重法律程序,有助于更快有效地解决问题,维护双方合法权益。- AI整理生成 -
    +1 2024-09-06 北京市 举报
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