购房合同解除的程序是什么？购房业主不退购房定金怎么办？购房合同解除程序一般包括以下几个步骤：首先，当购房一方无法履行合同义务或者不愿意继续执行合同时，可以通过书面形式向对方提出解除合同的要求；其次，要依据相关规定进行协商，双方可以协商解决争议，如果无法达成一致，可以通过法律途径解决；最后，如果需要通过法律途径解决，可以向有关部门或者法院提起诉讼，通过法律程序解除购房合同。对于业主不退购房定金的情况，购房者可以首先与业主进行沟通协商，要求退还定金。如果业主不同意退还，购房者可以依据购房合同约定或者相关规定，通过法律途径维护自己的权益。购房者可以向有关部门投诉，或者通过法律诉讼的方式要求业主退还定金。在处理购房合同解除和定金退还问题时，双方应该保留好相关的证据，如购房合同、支付凭证等，以便维护自己的合法权益。同时，建议购房者在购房前仔细阅读购房合同条款，了解相关规定，避免发生类似纠纷。- AI整理生成 -